ВВЕРХ
cтроительство деревянных домов и бань
С 9.00 до 22.00 без выходных stroydom-44@yandex.ru

Правила постройки дачного дома

Статьи

Чтобы дачный домик стал тихим и комфортным местом для отдыха от стремительного ритма современной жизни, перед его возведением нужно выбрать подходящий проект дачных домов из дерева. Обязательно стоит продумать место расположения, и согласовать проектную документацию в соответствующих государственных органах, чтобы вложенные средства не стали напрасной тратой.

Как строить на дачном участке

Перед началом любого строительства обязательно нужно убедиться в наличии у собственника полного пакета необходимых документов, подтверждающих владение землей. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, завещание, дарственная или контракт на бессрочное использование.

По существующему законодательству любое индивидуальное жилье не может быть построено без предварительного согласования в определенных инстанциях. Отсутствие какого-либо разрешительного документа может привести к судебному решению, предусматривающему принудительный снос самовольного строения. Выдача разрешений находится в компетенции местных органов власти. Как правило, срок рассмотрения заявлений не превышает 30 календарных дней. Если вы планируете строительство дома в коттеджном поселке, то вам потребуется согласование с владельцами участков, расположенных справа и слева от вашего.

Как для многоэтажных, так и для одноэтажных зданий действуют строительные нормы и правила, определяющие размещение основных и подсобных помещений, а также дополнительных сооружений. Так на дачном участке размером 6 соток разрешается возвести:

 

Обычно при планировке приусадебного участка используются варианты, схожие с соседскими участками. На пустой земле проектирование должно соответствовать утвержденным СНиП. В них прописаны расстояния от ограждения до здания, высота забора, габариты погреба и т.д.

В жилых постройках, оборудованных электропроводкой, должны устанавливаться приборы учета. После завершения всех работ по отделке для подключения электрических, газовых и водоснабжающих коммуникаций требуется получить разрешение в соответствующих организациях, и оформить право собственности на дом.