Что значит дом из бруса под усадку: раскрываем смысл понятия
Многие знают, что новостройки дают усадку – особенно в первые несколько лет. Это особенность всех натуральных материалов, особенно дерева, которое особо интенсивно усыхает летом. Чем меньше здание, тем быстрее оно осаживается – именно поэтому проекты домов из бруса 9 на 9 могут отличаться от дачных домиков или от больших коттеджей в 2-3 этажа.
Покупка дома под усадку – заманчивое предложение, поскольку клиент может сэкономить до 30% от стоимости аналогичного жилья, возведенного «под ключ». Но здесь есть и обратная сторона медали – заселяться в такой новострой можно только через несколько лет.
Особенности материалов
Усадка дома из бруса объясняется естественными процессами, протекающими в дереве после сруба – выходом влаги и уменьшением объема материала. На глаз такие изменения могут быть почти незаметны, но их следует учитывать при планировании последующего ремонта и внутренней отделки.
Усадка различных материалов на 3 метра высоты здания:
- бревно – 10 см;
- оцилиндрованное бревно – 8 см;
- свежесрубленный брус – 6-8 см;
- клееный брус – 2 см.
Обычно такие изменения протекают в течение 3-х лет, особенно интенсивно – в первые полгода. Дерево усыхает медленнее, если оно срублено зимой, в период минимального сокодвижения. Первые 6 месяцев категорически запрещается вставлять окна и двери, а также заниматься внутренней отделкой, поскольку это может привести к повреждению материалов.
Как уменьшить усадку?
Помимо использования бруса, заготовленного в зимнее время, строители часто прибегают к определенным хитростям, которые помогают снизить процесс усадки и деформацию стен:
- принудительная усадка – это вколачивание бруса при помощи деревянного молотка для уменьшения щелей;
- возведение окосячки – она помогает снизить давление на оконные и дверные проемы, а также предупреждает перекос бруса;
- применение надежного межвенцового уплотнителя – качественный материал уменьшает усадку стен;
- возведение вспомогательных конструкций – обычно стены домкратятся, первые полгода мастер наблюдает за равномерностью усадки и компенсирует перекосы строения.
Также в качестве дополнительных конструкций в домах часто устанавливаются мощные бревна, на которые опирается крыша и потолок. Это позволяет снизить нагрузку на стены и уменьшает их проседание. Соблюдение всех этих правил помогает уменьшить деформацию бруса и сохранить первоначальный вид постройки.