Капитальный ремонт деревянного жилья часто требует его поднятия для ремонта фундамента или замены нижних венцов. Если износ постройки большой, лучше выбрать его снос и возведение нового дома, ведь учитывая масштабы реставрации, цена между ней и новостроем будет невелика. В этом случае лучше обратиться к специалистам, которые предложат отличные дома из бруса 60 кв м или большей площади. Вам останется только выбрать подходящий проект, согласовав его со специалистом.
Если ремонт предстоит небольшой, можно поднять дом и выполнить необходимые работы. Заниматься такой процедурой лучше под контролем опытного мастера или после ознакомления с технологией. В этой статье мы дадим полезные рекомендации и расскажем, как справиться с этой задачей самостоятельно.
Лучше взять на процедуру напарника – так будет проще, а действия получатся более организованными. Специалист, знающий, как это делается, будет очень кстати, ведь несмотря на простоту процесса, здесь может быть много тонкостей. И еще один момент: поднимать желательно дом с подгнившими нижними венцами, но которые еще сохранили свою целостность. В противном случае они могут просто разрушиться и вся стена рухнет. Для этого следует вовремя провести оценку состояния дома.
На стадии подготовки желательно подготовить все необходимое:
Можно работать одним домкратом, но это не совсем удобно: кропотливо и долго. Для удобства лучше выбрать гидравлические модели, с которыми можно сэкономить время и силы. Грузоподъемность должна быть не менее 2 тонн, лучше больше. Перед началом их обязательно проверяют на работоспособность.
Заниматься такими работами желательно в теплую и сухую погоду – грунт также должен быть сухим и твердым. При необходимости его следует выровнять, чтобы обеспечить ровный подъем здания и не допустить перекоса.
Подъем может осуществляться с заведением домкрата непосредственно под стены или с просверливанием отверстия в стене и вбивания в нее опоры под домкрат. Последний способ выбирают, если нижние венцы не сильно подгнившие. Для заведения опоры под венец придется аккуратно разрушить часть фундамента.
Дальнейшие работы следующие:
Как только подъем завершен, выполняем необходимые ремонтные работы. Не рекомендуется оставлять домкраты под нагрузкой, поскольку так они могут выйти из строя и это небезопасно. Стены оставляем под страховочными опорами. Если требуется замена нижних венцов, подъем осуществляют с уровня выше них, врезая брус согласно расположению пазов.
Дом спускают в обратной последовательности – поочередно от каждого угла, двигаясь в одном направлении. Необходимо также придерживаться стандарта в 3-4 см большая дистанция может привести к перекосу венцов. Как только все готово, дерево обрабатывают специальной пропиткой от гниения и насекомых.
