Правила постройки дачного дома

Чтобы дачный домик стал тихим и комфортным местом для отдыха от стремительного ритма современной жизни, перед его возведением нужно выбрать подходящий проект дачных домов из дерева. Обязательно стоит продумать место расположения, и согласовать проектную документацию в соответствующих государственных органах, чтобы вложенные средства не стали напрасной тратой.

Как строить на дачном участке

Перед началом любого строительства обязательно нужно убедиться в наличии у собственника полного пакета необходимых документов, подтверждающих владение землей. Это может быть свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, завещание, дарственная или контракт на бессрочное использование.

По существующему законодательству любое индивидуальное жилье не может быть построено без предварительного согласования в определенных инстанциях. Отсутствие какого-либо разрешительного документа может привести к судебному решению, предусматривающему принудительный снос самовольного строения. Выдача разрешений находится в компетенции местных органов власти. Как правило, срок рассмотрения заявлений не превышает 30 календарных дней. Если вы планируете строительство дома в коттеджном поселке, то вам потребуется согласование с владельцами участков, расположенных справа и слева от вашего.

Как для многоэтажных, так и для одноэтажных зданий действуют строительные нормы и правила, определяющие размещение основных и подсобных помещений, а также дополнительных сооружений. Так на дачном участке размером 6 соток разрешается возвести:

• Жилой объект;
• Хозяйственные строения, такие как, баня, гараж, сарай или теплица;
• Санитарная зона в условиях отсутствия централизованной канализационной системы;
• Яма для приготовления компоста.

Обычно при планировке приусадебного участка используются варианты, схожие с соседскими участками. На пустой земле проектирование должно соответствовать утвержденным СНиП. В них прописаны расстояния от ограждения до здания, высота забора, габариты погреба и т.д.

В жилых постройках, оборудованных электропроводкой, должны устанавливаться приборы учета. После завершения всех работ по отделке для подключения электрических, газовых и водоснабжающих коммуникаций требуется получить разрешение в соответствующих организациях, и оформить право собственности на дом.

Что нужно знать при заказе строительства дачного дома?

Когда хозяева собираются стать счастливыми обладателями новой загородной недвижимости, внимательно изучаются правила постройки дачного дома. Даже если планируется обращаться к застройщикам, нужно учитывать все особенности строительства, эта информация может оказаться полезной при оформлении. Несомненно, возведение нужно осуществлять на собственном земельном участке, в противном случае постройку могут посчитать самовольной и она пойдет под снос. Опытные мастера знают все правила и профессионально выполнят все работы.

Вот несколько правил, которые следует соблюдать при заказе дачной постройки:

• перед строительством нужно заранее оформить земельный участок в собственное пользование;
• если территория находится в дачном сообществе, поинтересуйтесь о правилах вступления в кооператив;
• не допускается выход строения за пределы территории, необходимо строго соблюдать требования, прописанные в СНиП;
• строительство дачного деревянного дома можно проводить в любое время года, для заливки фундамента лучше выбрать лето;
• перед заказом постройки убедитесь, что к участку есть свободный подъезд машины и спецтехники;
• обращаться для строительства лучше в компании, которые сами заготавливают древесину и доставляют ее на объект;
• для дачи лучше выбрать готовый проект, разработку индивидуальной планировки желательно доверить профессионалам.

Следует заранее согласовать подключение к коммуникациям, это второй по важности вопрос после регистрации земельного участка. Необходимо согласовать этот вопрос с управляющим дачного сообщества. Если заказывать строительство дачного дома «под ключ», специалисты выполнят монтаж и подключение по всем правилам. Также заранее купите приборы учета – газ, вода и электроэнергия. Поинтересуетесь, какие требования к данной аппаратуре, ведь без нее вы не сможете подключить дом.

Профессиональная постройка дачного дома

Если вы решили обзавестись собственным дачным домом, его строительство лучше заказать у специалистов – постройка будет построена по всем правилам и стандартам качества. Мастера внимательно оценят особенности участка, подберут проект, который подойдет клиенту. Если заказывать возведение «под ключ», можно не беспокоиться о соблюдении норм и правил, ведь вы доверяетесь профессионалам.

Специалисты нашей компании выполнят профессиональную постройку дачного дома:

1. Работаем по готовым проектам, которые прошли проверку на соответствие правилам и стандартам качества. При выборе индивидуальной планировки все решения принимаются только в соответствии с действующим регламентом.
2. Мы работаем только с надежными материалами, что гарантирует высокое качество сборки и надежность постройки. Брус проходит тщательную обработку антисептиком, сборка осуществляется по традиционной методике.
3. Помогаем со сбором документов, консультируем по всем вопросам. Вы можете заказать строительство дачного дома и сразу его зарегистрировать без особых проблем. Это удобно, практично и позволит сэкономить ваше время.

Обращение в нашу компанию – отличный вариант, такое правило обеспечит вам покупку комфортабельного и современного дачного дома, который будет построен в короткие сроки. При такой стратегии вы получаете хорошую постройку, которая пройдет регистрацию и будет отвечать современным требованиям по СНиП и ГОСТ. Принимаем заявки от клиентов онлайн и по телефону, также вы можете обратиться в наш офис в Москве. Работаем с самыми сложными задачами, предлагаем приемлемые цены!

Возможно вам будет интересно